Kollen 14, Nr Aldum

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 9.825 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 9825 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.604 kr/m².3.184.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.318.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,30 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.318.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Dalby Bakker 125 8722 Hedensted	144 m²	3,0 km	30-09-2024	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Lille Dalby Bakker 142 8722 Hedensted	142 m²	3,4 km	08-09-2025	3.330.000 kr.	23.451 kr./m²
Lille Dalby Højen 7 8722 Hedensted	150 m²	3,0 km	15-04-2025	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Lille Dalby Bakker 123 8722 Hedensted	152 m²	3,0 km	11-02-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Gåskjærholm 26 8722 Hedensted	148 m²	3,3 km	12-03-2024	2.375.000 kr.	16.047 kr./m²
Lille Dalby Bakker 173 8722 Hedensted	151 m²	3,2 km	26-10-2025	3.550.000 kr.	23.510 kr./m²
Lille Dalby Ager 37 8722 Hedensted	147 m²	3,4 km	20-01-2025	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Lille Dalby Bakker 154 8722 Hedensted	150 m²	3,3 km	17-06-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Fejringhusvej 29 8722 Hedensted	139 m²	4,0 km	18-08-2026	2.615.000 kr.	18.813 kr./m²
Lille Dalby Ager 39 8722 Hedensted	150 m²	3,4 km	28-02-2026	3.595.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu