Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Søholmparken 8

Villa · 169 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.564 kr/m².2.628.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmparken gns: 14.266 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.034.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,33 pct. siden nov. 1999
718k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 19991.232.000 kr.I dag · vores estimat3.034.754 kr.Markedet · 1992908.037 kr.Markedet · 1993903.643 kr.Markedet · 1994959.413 kr.Markedet · 1995808.327 kr.Markedet · 1996926.796 kr.Markedet · 19971.236.404 kr.Markedet · 19981.160.692 kr.Markedet · 1999841.620 kr.Markedet · 20001.168.973 kr.Markedet · 20011.482.468 kr.Markedet · 20021.390.194 kr.Markedet · 20031.370.252 kr.Markedet · 20041.626.794 kr.Markedet · 20051.644.201 kr.Markedet · 20062.221.674 kr.Markedet · 20072.158.130 kr.Markedet · 20082.569.307 kr.Markedet · 20092.224.040 kr.Markedet · 20101.877.759 kr.Markedet · 20111.992.510 kr.Markedet · 20121.260.740 kr.Markedet · 20131.915.277 kr.Markedet · 20141.912.066 kr.Markedet · 20151.930.994 kr.Markedet · 20162.059.434 kr.Markedet · 20171.892.124 kr.Markedet · 20182.002.650 kr.Markedet · 20192.121.795 kr.Markedet · 20202.303.470 kr.Markedet · 20212.460.640 kr.Markedet · 20222.941.952 kr.Markedet · 20232.535.000 kr.Markedet · 20242.652.286 kr.Markedet · 20252.654.990 kr.Markedet · 20262.853.227 kr.Markedet · 20273.591.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg
1.232.000 kr.
I dag · vores estimat
3.034.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.232.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmparken 75
4200 Slagelse		166 m²283 m09-01-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Søholmparken 77
4200 Slagelse		164 m²323 m11-05-20263.795.000 kr.23.140 kr./m²
Søholmparken 39
4200 Slagelse		148 m²208 m16-01-20241.770.000 kr.11.959 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²42 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²
Søholmparken 58
4200 Slagelse		144 m²224 m18-10-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søholmparken 31
4200 Slagelse		136 m²146 m20-02-20262.290.000 kr.16.838 kr./m²
Søholmparken 65
4200 Slagelse		134 m²263 m05-10-20252.220.000 kr.16.567 kr./m²
Søholmparken 51
4200 Slagelse		108 m²181 m26-01-20261.660.000 kr.15.370 kr./m²
Thyrasvej 7
4200 Slagelse		167 m²250 m11-11-20254.500.000 kr.26.946 kr./m²
Mosevej 19
4200 Slagelse		168 m²372 m17-06-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden