Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Italiensvej 68

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 485 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.001 kr/m².10.753.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.642.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,61 pct. siden dec. 1999
249k2,8M5,4M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.178.130 kr.I dag · vores estimat10.642.466 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 19991.019.790 kr.Markedet · 20001.170.855 kr.Markedet · 20011.308.690 kr.Markedet · 20021.463.940 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.319.570 kr.Markedet · 20052.491.965 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.292.110 kr.Markedet · 20082.919.105 kr.Markedet · 20092.373.165 kr.Markedet · 20102.942.460 kr.Markedet · 20113.187.755 kr.Markedet · 20123.032.775 kr.Markedet · 20133.308.850 kr.Markedet · 20143.558.465 kr.Markedet · 20154.494.960 kr.Markedet · 20164.494.420 kr.Markedet · 20174.774.680 kr.Markedet · 20184.966.380 kr.Markedet · 20194.902.120 kr.Markedet · 20205.841.315 kr.Markedet · 20216.876.495 kr.Markedet · 20228.273.880 kr.Markedet · 20236.102.135 kr.Markedet · 20247.940.565 kr.Markedet · 20258.801.325 kr.Markedet · 20269.981.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.178.130 kr.
I dag · vores estimat
10.642.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.178.130 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Italiensvej 64A
2300 København S		140 m²49 m27-06-20249.750.000 kr.69.643 kr./m²
Italiensvej 85
2300 København S		146 m²320 m26-02-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²209 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Italiensvej 83A
2300 København S		159 m²303 m15-05-202514.995.000 kr.94.308 kr./m²
Italiensvej 83B
2300 København S		159 m²304 m02-12-202415.295.000 kr.96.195 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²399 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²135 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Liden Gunvers Vej 20
2300 København S		136 m²237 m26-11-20238.600.000 kr.63.235 kr./m²
Strandlodsvej 119
2300 København S		134 m²298 m16-01-20248.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlodsvej 117
2300 København S		132 m²314 m10-07-20249.250.000 kr.70.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden