Kalundborgvej 100

Villa · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 675 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.934 kr/m².1.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalundborgvej gns: 8.844 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.227.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,38 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 751.198 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg751.198 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	33 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Kalundborgvej 99 4470 Svebølle	101 m²	2,1 km	15-04-2025	775.000 kr.	7.673 kr./m²
Kalundborgvej 105 4470 Svebølle	182 m²	2,0 km	10-09-2025	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Kalundborgvej 65 4470 Svebølle	197 m²	2,8 km	11-03-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	620 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,5 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,6 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	1,7 km	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	1,4 km	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,6 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu