Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pragtstjernevej 7

Rækkehus · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1971. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.184 kr/m².6.764.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.235.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+954,84 pct. siden aug. 1999
591k3,2M5,8M8,4M11,0M1992199620002004200720112014201720202023202631. aug. 1999591.101 kr.I dag · vores estimat6.235.179 kr.Markedet · 1992857.964 kr.Markedet · 1994803.928 kr.Markedet · 1995956.118 kr.Markedet · 19961.065.330 kr.Markedet · 19971.136.124 kr.Markedet · 19992.232.462 kr.Markedet · 20001.690.506 kr.Markedet · 20011.413.942 kr.Markedet · 20031.998.648 kr.Markedet · 20041.975.050 kr.Markedet · 20052.472.660 kr.Markedet · 20064.520.784 kr.Markedet · 20073.507.666 kr.Markedet · 20083.973.812 kr.Markedet · 20102.819.220 kr.Markedet · 20112.333.808 kr.Markedet · 20122.814.432 kr.Markedet · 20133.368.130 kr.Markedet · 20143.762.912 kr.Markedet · 20154.030.356 kr.Markedet · 20164.486.698 kr.Markedet · 20173.672.852 kr.Markedet · 20184.307.604 kr.Markedet · 20193.512.796 kr.Markedet · 20205.359.026 kr.Markedet · 20216.823.812 kr.Markedet · 20226.818.682 kr.Markedet · 20235.406.336 kr.Markedet · 20245.485.908 kr.Markedet · 20256.153.036 kr.Markedet · 20268.735.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
591.101 kr.
I dag · vores estimat
6.235.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, andet591.101 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnemose Allé 20
2400 København NV		112 m²402 m01-10-20268.300.000 kr.74.107 kr./m²
Lundedalsvej 35
2400 København NV		115 m²595 m04-12-20246.175.000 kr.53.696 kr./m²
Lundedalsvej 41
2400 København NV		112 m²594 m25-03-20244.995.000 kr.44.598 kr./m²
Frederiksborgvej 209C
2400 København NV		121 m²556 m03-02-20256.400.000 kr.52.893 kr./m²
Frederiksborgvej 211B
2400 København NV		121 m²569 m12-06-20267.025.000 kr.58.058 kr./m²
Højmosevej 1A
2400 København NV		128 m²301 m28-04-20255.900.000 kr.46.094 kr./m²
Tuborgvej 180
2400 København NV		129 m²581 m21-10-20246.700.000 kr.51.938 kr./m²
Tuborgvej 182
2400 København NV		129 m²581 m19-10-20257.350.000 kr.56.977 kr./m²
Emdrup Mosevej 16B
2400 København NV		132 m²439 m25-06-20246.851.000 kr.51.902 kr./m²
Thoravej 20B
2400 København NV		111 m²1,7 km21-05-20257.945.000 kr.71.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden