Prisvurdering · 7673 Harboøre

Alkajavej 1, Vrist

Fritidshus · 76 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.642 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 16.791 kr/m² × 76 m².1.276.116 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2642 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.162.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,29 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkajavej 3, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	23 m	04-01-2026	930.000 kr.	14.531 kr./m²
Alkajavej 5, Vrist 7673 Harboøre	64 m²	62 m	30-07-2026	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	256 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	155 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	338 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Slettevej 33 7673 Harboøre	76 m²	474 m	23-01-2025	687.500 kr.	9.046 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	356 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	628 m	27-06-2024	1.295.000 kr.	16.603 kr./m²
Hermodsvej 15 7673 Harboøre	79 m²	553 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Gloryvej 5, Vrist 7673 Harboøre	78 m²	966 m	14-03-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu