Sømosevej 18

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.253 kr/m².6.185.000 kr.
2Vores vurdering7.064.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,72 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.170.209 kr.
I dag · vores estimat: 7.064.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.170.209 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sømosevej 17 2740 Skovlunde	121 m²	65 m	01-07-2026	6.050.000 kr.	50.000 kr./m²
Jyttevej 33 2740 Skovlunde	153 m²	477 m	14-10-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Sandbjergvej 22 2740 Skovlunde	156 m²	377 m	22-09-2026	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Dagmarvej 11 2740 Skovlunde	151 m²	683 m	09-04-2025	7.295.000 kr.	48.311 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	133 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Jyttevej 48 2740 Skovlunde	159 m²	401 m	13-10-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	468 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Harekrogen 12 2740 Skovlunde	162 m²	314 m	05-06-2025	7.600.000 kr.	46.914 kr./m²
Nissedalen 77 2740 Skovlunde	158 m²	627 m	29-08-2024	6.750.000 kr.	42.722 kr./m²
Torvevej 18 2740 Skovlunde	162 m²	493 m	14-05-2025	8.550.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu