Klokkedybet 24

Villa · 81 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.604 kr/m².3.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkedybet gns: 28.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.409.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,09 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.374.365 kr.
I dag · vores estimat: 3.409.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.374.365 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkedybet 31 2730 Herlev	78 m²	80 m	10-12-2025	2.990.000 kr.	38.333 kr./m²
Klokkedybet 12 2730 Herlev	72 m²	110 m	20-02-2026	4.300.000 kr.	59.722 kr./m²
Klokkedybet 13 2730 Herlev	110 m²	83 m	27-01-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Tukshøjen 14 2730 Herlev	79 m²	144 m	17-07-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Herlev Hovedgade 1 2730 Herlev	84 m²	307 m	29-11-2023	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Fløjtevej 11 2730 Herlev	82 m²	1,0 km	26-02-2024	4.075.000 kr.	49.695 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	237 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	588 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²
Snemandsvej 2B 2730 Herlev	83 m²	1,4 km	25-09-2024	4.450.000 kr.	53.614 kr./m²
Snemandsvej 25A 2730 Herlev	77 m²	1,2 km	29-04-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu