Stegshavevej 26, 5750 Ringe — Villa · 115 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.808 kr/m².1.498.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStegshavevej gns: 9.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.665 kr/m²-30,80 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.220.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
1999okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stegshavevej 28 5750 Ringe	108 m²	16 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Banevænget 39 5750 Ringe	110 m²	554 m	13-12-2023	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Mellemager 16 5750 Ringe	116 m²	975 m	25-07-2024	1.415.000 kr.	12.198 kr./m²
Carl Albretsens Vej 6 5750 Ringe	120 m²	728 m	23-02-2025	1.340.000 kr.	11.167 kr./m²
Banevænget 4 5750 Ringe	121 m²	695 m	16-10-2025	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²
Hallingager 3 5750 Ringe	113 m²	1,2 km	11-03-2024	2.095.000 kr.	18.540 kr./m²
Banevænget 16 5750 Ringe	102 m²	594 m	13-03-2025	1.025.000 kr.	10.049 kr./m²
Odensevej 53 5750 Ringe	127 m²	752 m	13-12-2023	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	1,0 km	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Holmehøjvej 32 5750 Ringe	121 m²	1,4 km	29-06-2024	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu