Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Klokkevej 4

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.120 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,40 pct. siden nov. 1999
388k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 19991.125.000 kr.I dag · vores estimat2.367.032 kr.Markedet · 1992793.724 kr.Markedet · 1993511.561 kr.Markedet · 1994840.953 kr.Markedet · 1995887.836 kr.Markedet · 1996820.539 kr.Markedet · 1997566.056 kr.Markedet · 19981.541.084 kr.Markedet · 19991.412.372 kr.Markedet · 20001.211.519 kr.Markedet · 20011.239.545 kr.Markedet · 20021.110.833 kr.Markedet · 20031.343.172 kr.Markedet · 20041.403.549 kr.Markedet · 20051.139.551 kr.Markedet · 20061.762.005 kr.Markedet · 20071.829.821 kr.Markedet · 20082.175.821 kr.Markedet · 20091.619.972 kr.Markedet · 20102.082.401 kr.Markedet · 20111.813.732 kr.Markedet · 20122.021.678 kr.Markedet · 20132.082.401 kr.Markedet · 20141.626.200 kr.Markedet · 20152.082.747 kr.Markedet · 20162.064.928 kr.Markedet · 20172.123.921 kr.Markedet · 20181.990.192 kr.Markedet · 20192.232.219 kr.Markedet · 20202.296.402 kr.Markedet · 20212.690.323 kr.Markedet · 20222.886.505 kr.Markedet · 20232.885.640 kr.Markedet · 20243.342.879 kr.Markedet · 20252.918.164 kr.Markedet · 20262.772.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1999 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²282 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²193 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Klokkevej 16
9230 Svenstrup J		143 m²128 m23-04-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²358 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²192 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²697 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²622 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²494 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²394 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Svanereden 10
9230 Svenstrup J		146 m²214 m18-08-20241.500.000 kr.10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden