Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lavager 23

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 771 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.176 kr/m².4.450.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLavager gns: 26.752 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.119.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,48 pct. siden okt. 1999
739k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.713.000 kr.I dag · vores estimat4.119.395 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993800.100 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.941.800 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.107.420 kr.Markedet · 20052.439.640 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.493.300 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.713.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.713.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²187 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²
Lavager 12
2620 Albertslund		125 m²161 m13-11-20233.298.000 kr.26.384 kr./m²
Lavager 38
2620 Albertslund		168 m²123 m20-02-20244.300.000 kr.25.595 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²248 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²151 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²185 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²83 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Kongsager 66
2620 Albertslund		141 m²347 m25-11-20244.560.000 kr.32.340 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²411 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²369 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden