Sundgade 14

Villa · 234 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.701 kr/m².1.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgade gns: 9.494 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²+28,00 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.629.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,70 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 41 6320 Egernsund	238 m²	198 m	30-04-2026	1.550.000 kr.	6.513 kr./m²
Sundgade 21C 6320 Egernsund	123 m²	108 m	04-04-2025	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Havnepladsen 5 6320 Egernsund	261 m²	270 m	25-06-2025	3.250.000 kr.	12.452 kr./m²
Teglparken 68 6320 Egernsund	202 m²	773 m	05-11-2024	1.450.000 kr.	7.178 kr./m²
Skovgade 2, tv 6320 Egernsund	198 m²	892 m	21-07-2025	750.000 kr.	3.788 kr./m²
Teglparken 82 6320 Egernsund	196 m²	839 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Teglparken 24 6320 Egernsund	189 m²	820 m	16-02-2025	1.295.000 kr.	6.852 kr./m²
Reefslagervænget 9 6320 Egernsund	151 m²	242 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Havnevej 27 6320 Egernsund	172 m²	961 m	18-03-2024	700.000 kr.	4.070 kr./m²
Kystvej 21 6320 Egernsund	168 m²	827 m	07-09-2025	725.000 kr.	4.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu