Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Olivenlunden 49, Høje Taastrup

Rækkehus · 69 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 147 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
38 m²
Grundareal
147 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i Høje TaastrupMedian pris/m² for rækkehus i Høje Taastrup (2630, sidste 24 mdr.): 32.883 kr/m² × 69 m².2.268.927 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B2 → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden dec. 2020
386k955k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.795.000 kr.31. mar. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat2.659.638 kr.Markedet · 1992460.989 kr.Markedet · 1993392.610 kr.Markedet · 1994451.743 kr.Markedet · 1995425.454 kr.Markedet · 1996492.867 kr.Markedet · 1997599.610 kr.Markedet · 1998689.448 kr.Markedet · 1999639.906 kr.Markedet · 2000754.653 kr.Markedet · 2001837.453 kr.Markedet · 2002818.616 kr.Markedet · 2003870.849 kr.Markedet · 20041.035.000 kr.Markedet · 20051.057.287 kr.Markedet · 20061.554.915 kr.Markedet · 20071.617.015 kr.Markedet · 20081.446.792 kr.Markedet · 20091.578.168 kr.Markedet · 20101.267.737 kr.Markedet · 20111.182.867 kr.Markedet · 20121.051.215 kr.Markedet · 20131.057.287 kr.Markedet · 20141.167.756 kr.Markedet · 20151.270.428 kr.Markedet · 20161.471.425 kr.Markedet · 20171.390.695 kr.Markedet · 20181.637.370 kr.Markedet · 20191.617.015 kr.Markedet · 20201.715.340 kr.Markedet · 20211.804.143 kr.Markedet · 20221.956.840 kr.Markedet · 20231.853.961 kr.Markedet · 20241.799.175 kr.Markedet · 20252.120.991 kr.Markedet · 20262.299.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1987mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenlunden 89, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²56 m24-11-20252.295.000 kr.34.773 kr./m²
Olivenlunden 81, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²58 m19-04-20242.145.000 kr.32.500 kr./m²
Olivenlunden 69, Høje Taastrup
2630 Taastrup
66 m²73 m25-05-20252.265.000 kr.34.318 kr./m²
Olivenlunden 53, Høje Taastrup
2630 Taastrup
80 m²24 m04-03-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Olivenlunden 65, Høje Taastrup
2630 Taastrup
80 m²66 m19-03-20262.950.000 kr.36.875 kr./m²
Olivenlunden 77, Høje Taastrup
2630 Taastrup
92 m²66 m16-03-20252.828.000 kr.30.739 kr./m²
Solvænget 24
2630 Taastrup
61 m²1,2 km07-04-20263.010.000 kr.49.344 kr./m²
Røjlehaven 17
2630 Taastrup
82 m²989 m30-04-20242.500.000 kr.30.488 kr./m²
Røjlehaven 4
2630 Taastrup
82 m²1,0 km27-01-20252.920.000 kr.35.610 kr./m²
Skagensgade 44, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²1,2 km29-05-20241.375.000 kr.24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden