Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 81, Elev

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 154 m².4.303.530 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.067.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,74 pct. siden nov. 1999
295k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.256.453 kr.I dag · vores estimat4.067.681 kr.Markedet · 1992745.514 kr.Markedet · 1993727.342 kr.Markedet · 1994762.146 kr.Markedet · 1995845.460 kr.Markedet · 1996663.740 kr.Markedet · 19971.076.922 kr.Markedet · 1998996.380 kr.Markedet · 19991.278.662 kr.Markedet · 2000982.982 kr.Markedet · 20011.183.490 kr.Markedet · 20021.302.070 kr.Markedet · 20031.484.252 kr.Markedet · 2004538.230 kr.Markedet · 20051.933.316 kr.Markedet · 2006888.888 kr.Markedet · 20072.731.344 kr.Markedet · 2008847.924 kr.Markedet · 20091.818.894 kr.Markedet · 20102.246.552 kr.Markedet · 20111.396.318 kr.Markedet · 20122.387.770 kr.Markedet · 20132.586.892 kr.Markedet · 20142.814.966 kr.Markedet · 20152.656.500 kr.Markedet · 20162.708.244 kr.Markedet · 20173.170.090 kr.Markedet · 20183.033.646 kr.Markedet · 20192.994.376 kr.Markedet · 20203.198.426 kr.Markedet · 20213.486.868 kr.Markedet · 20223.861.088 kr.Markedet · 20233.666.740 kr.Markedet · 20243.772.076 kr.Markedet · 20254.314.002 kr.Markedet · 20264.321.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.256.453 kr.
I dag · vores estimat
4.067.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.256.453 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²38 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²262 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²273 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²286 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²190 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²190 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²94 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²200 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 77
8520 Lystrup		124 m²51 m27-06-20263.327.000 kr.26.831 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²248 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden