Fyrreleddet 7, Dalby Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 85 m².1.820.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.545.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,47 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	130 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	129 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	702 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	1,0 km	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	739 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Falkevej 11, Dalby 4281 Gørlev	89 m²	1,3 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	652 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	1,2 km	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	675 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	1,2 km	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu