Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Hjaltesvej 9

Villa · 205 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 14.434 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
353 m²
Grundareal
14434 m²
Indbygget carport
70 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.466.849 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.500.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,57 pct. siden feb. 2000
317k1,2M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20002.250.000 kr.I dag · vores estimat3.500.308 kr.Markedet · 1992659.280 kr.Markedet · 1993746.815 kr.Markedet · 19941.005.320 kr.Markedet · 19951.065.385 kr.Markedet · 19961.217.085 kr.Markedet · 1997848.905 kr.Markedet · 1998377.200 kr.Markedet · 19991.715.645 kr.Markedet · 20001.371.655 kr.Markedet · 20011.186.335 kr.Markedet · 20021.653.325 kr.Markedet · 20031.427.415 kr.Markedet · 20041.602.280 kr.Markedet · 20051.114.585 kr.Markedet · 20062.070.090 kr.Markedet · 20072.574.595 kr.Markedet · 20082.585.665 kr.Markedet · 20092.162.340 kr.Markedet · 20102.296.410 kr.Markedet · 20112.277.755 kr.Markedet · 20122.161.930 kr.Markedet · 20132.311.375 kr.Markedet · 20142.047.540 kr.Markedet · 20152.522.525 kr.Markedet · 20161.334.960 kr.Markedet · 20172.151.885 kr.Markedet · 20181.788.215 kr.Markedet · 20192.539.950 kr.Markedet · 20202.643.475 kr.Markedet · 20212.949.130 kr.Markedet · 20223.186.930 kr.Markedet · 20233.075.000 kr.Markedet · 20242.680.785 kr.Markedet · 20253.111.695 kr.Markedet · 20263.511.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2000 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²345 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²583 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²157 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Esbern Snares Vej 8
8960 Randers SØ		210 m²536 m26-09-20241.425.000 kr.6.786 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²838 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²372 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²509 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Okapivej 49
8960 Randers SØ		216 m²603 m04-03-20241.800.999 kr.8.338 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²728 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²846 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden