Fuglevej 12, Kildekrog

Fritidshus · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.358 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 138 m².8.389.710 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.112.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+512,23 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.112.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	96 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Fuglevej 11, Kildekrog 3100 Hornbæk	123 m²	60 m	27-05-2025	6.795.000 kr.	55.244 kr./m²
Fuglevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	104 m²	76 m	20-10-2025	4.800.000 kr.	46.154 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	146 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	225 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	306 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	141 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	138 m²	564 m	10-09-2026	5.730.000 kr.	41.522 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	372 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	161 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu