Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Bogfinkevej 25

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.116 kr/m².677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 2.632 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9352-snit 14.922 kr/m²-82,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering581.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,42 pct. siden dec. 1999
101k3,6M7,2M10,7M14,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999740.000 kr.I dag · vores estimat581.510 kr.Markedet · 1992336.582 kr.Markedet · 1993202.032 kr.Markedet · 1994548.964 kr.Markedet · 1995379.086 kr.Markedet · 1996185.334 kr.Markedet · 1997393.576 kr.Markedet · 1998318.504 kr.Markedet · 1999476.238 kr.Markedet · 2000542.754 kr.Markedet · 2001709.320 kr.Markedet · 2002673.164 kr.Markedet · 2003640.182 kr.Markedet · 2004544.824 kr.Markedet · 20051.003.122 kr.Markedet · 2006376.602 kr.Markedet · 2007698.280 kr.Markedet · 2008276.000 kr.Markedet · 2009682.548 kr.Markedet · 2010716.496 kr.Markedet · 2011100.878 kr.Markedet · 2012672.336 kr.Markedet · 2013575.046 kr.Markedet · 20142.208.000 kr.Markedet · 2015524.262 kr.Markedet · 2016401.580 kr.Markedet · 2017437.046 kr.Markedet · 2018493.626 kr.Markedet · 2019237.912 kr.Markedet · 2020496.800 kr.Markedet · 20212.870.538 kr.Markedet · 2022792.396 kr.Markedet · 20231.274.154 kr.Markedet · 2024609.822 kr.Markedet · 202514.268.924 kr.Markedet · 2026589.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
581.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 27
9352 Dybvad		248 m²47 m09-06-2024575.000 kr.2.319 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²920 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²1,0 km11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²575 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²637 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²808 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²919 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²919 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²756 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²846 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden