Sandstensvej 33, Knud

Fritidshus · 105 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 4.008 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 4008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 16.947 kr/m² × 105 m².1.779.435 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4008 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+572,75 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 267.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte267.750 kr.
1999sep.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	126 m	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	156 m	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Kalkstensvej 27, Knud 7860 Spøttrup	115 m²	275 m	18-08-2024	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	1,5 km	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Skovmarken 2, Vadum 7860 Spøttrup	105 m²	2,2 km	30-11-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	1,4 km	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Skovsvinget 8, Vadum 7860 Spøttrup	98 m²	2,2 km	12-06-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kalkstensvej 19, Knud 7860 Spøttrup	67 m²	172 m	26-08-2024	666.000 kr.	9.940 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	599 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Skovstjernevej 8, Vadum 7860 Spøttrup	101 m²	3,5 km	18-03-2026	955.000 kr.	9.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu