Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Toplærkevej 4

Fritidshus · 48 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 501 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.120 kr/m².1.783.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToplærkevej gns: 34.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,20 pct. siden nov. 1999
64k456k847k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1999367.000 kr.I dag · vores estimat1.630.219 kr.Markedet · 1992137.856 kr.Markedet · 1993173.856 kr.Markedet · 1994161.808 kr.Markedet · 1995193.776 kr.Markedet · 1996182.160 kr.Markedet · 1997157.536 kr.Markedet · 1998221.136 kr.Markedet · 1999426.528 kr.Markedet · 2000251.424 kr.Markedet · 2001310.320 kr.Markedet · 2002263.760 kr.Markedet · 2003561.696 kr.Markedet · 2004494.976 kr.Markedet · 2005731.232 kr.Markedet · 2006664.176 kr.Markedet · 2007724.992 kr.Markedet · 2008570.864 kr.Markedet · 2009467.280 kr.Markedet · 2010503.328 kr.Markedet · 2011981.552 kr.Markedet · 2012680.400 kr.Markedet · 2013391.344 kr.Markedet · 2014353.712 kr.Markedet · 2015566.592 kr.Markedet · 2016363.648 kr.Markedet · 2017452.400 kr.Markedet · 2018559.296 kr.Markedet · 2019510.720 kr.Markedet · 2020451.392 kr.Markedet · 20211.217.520 kr.Markedet · 20221.500.912 kr.Markedet · 20231.413.648 kr.Markedet · 20241.145.328 kr.Markedet · 20251.087.968 kr.Markedet · 20261.160.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1999 · Alm. Salg
367.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg367.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toplærkevej 6
8410 Rønde		50 m²23 m25-06-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Toplærkevej 2
8410 Rønde		43 m²26 m05-04-20261.598.000 kr.37.163 kr./m²
Toplærkevej 5
8410 Rønde		76 m²39 m01-05-20242.412.500 kr.31.743 kr./m²
Rypevej 3
8410 Rønde		48 m²158 m07-09-20242.675.000 kr.55.729 kr./m²
Løvsangervej 5
8410 Rønde		47 m²247 m20-05-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Rytterparken 17
8410 Rønde		49 m²338 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand
8410 Rønde		51 m²203 m29-05-20241.580.000 kr.30.980 kr./m²
Løvsangervej 2
8410 Rønde		45 m²223 m18-09-20251.600.000 kr.35.556 kr./m²
Havesvinget 16
8410 Rønde		50 m²428 m30-07-20241.770.000 kr.35.400 kr./m²
Lindeparken 12
8410 Rønde		52 m²210 m12-05-20251.600.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden