Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7441 Bording

Bredgade 19

Villa · 190 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.853.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 11.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,18 pct. siden sep. 1999
124k729k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1999269.716 kr.I dag · vores estimat1.972.100 kr.Markedet · 1992489.060 kr.Markedet · 1993875.330 kr.Markedet · 1994892.050 kr.Markedet · 1995931.760 kr.Markedet · 1996744.800 kr.Markedet · 19971.068.750 kr.Markedet · 19981.134.870 kr.Markedet · 19991.006.810 kr.Markedet · 2000537.700 kr.Markedet · 20011.373.320 kr.Markedet · 20021.079.200 kr.Markedet · 20031.239.750 kr.Markedet · 20041.055.830 kr.Markedet · 20051.299.220 kr.Markedet · 20061.675.800 kr.Markedet · 20071.335.320 kr.Markedet · 20081.900.000 kr.Markedet · 20092.016.660 kr.Markedet · 20101.539.380 kr.Markedet · 20112.253.970 kr.Markedet · 20121.111.120 kr.Markedet · 2013124.260 kr.Markedet · 20141.360.780 kr.Markedet · 20152.543.530 kr.Markedet · 20161.165.080 kr.Markedet · 20171.500.430 kr.Markedet · 20181.514.300 kr.Markedet · 20192.049.340 kr.Markedet · 20201.630.960 kr.Markedet · 20211.926.220 kr.Markedet · 20221.786.760 kr.Markedet · 20231.512.970 kr.Markedet · 20241.900.000 kr.Markedet · 20251.966.310 kr.Markedet · 20261.895.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1999 · Alm. Salg
269.716 kr.
I dag · vores estimat
1.972.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, andet269.716 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 52
7441 Bording		180 m²288 m24-06-20252.150.000 kr.11.944 kr./m²
Bredgade 45
7441 Bording		167 m²239 m07-05-20251.800.000 kr.10.778 kr./m²
Toften 31A
7441 Bording		200 m²122 m25-01-20261.825.000 kr.9.125 kr./m²
Bakken 105
7441 Bording		186 m²383 m25-02-20251.925.000 kr.10.349 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²347 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Bakken 73
7441 Bording		197 m²463 m19-08-20242.845.000 kr.14.442 kr./m²
Lærkevej 17
7441 Bording		186 m²666 m08-05-20261.555.000 kr.8.360 kr./m²
Markvænget 18A
7441 Bording		188 m²753 m12-08-20243.345.000 kr.17.793 kr./m²
Hasselvej 30
7441 Bording		177 m²460 m25-07-2024800.000 kr.4.520 kr./m²
Kærmindevej 12
7441 Bording		174 m²426 m26-01-20241.100.000 kr.6.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden