Toftekrogen 2

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.038 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftekrogen gns: 14.256 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 20.627 kr/m²-30,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.192.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,00 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftekrogen 23 3630 Jægerspris	133 m²	92 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Toftekrogen 13 3630 Jægerspris	121 m²	96 m	10-02-2024	1.725.000 kr.	14.256 kr./m²
Toftekrogen 15 3630 Jægerspris	167 m²	105 m	04-09-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Toftekrogen 25 3630 Jægerspris	202 m²	112 m	14-05-2025	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Toftevænget 3 3630 Jægerspris	144 m²	41 m	02-05-2025	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Toftevænget 1 3630 Jægerspris	120 m²	53 m	10-04-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Kyndbyvej 39 3630 Jægerspris	100 m²	220 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Østergaardsvej 19 3630 Jægerspris	127 m²	2,3 km	21-09-2026	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Solbakkevej 3, Dalby 3630 Jægerspris	147 m²	2,0 km	22-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby 3630 Jægerspris	112 m²	2,1 km	15-04-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu