Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rødhættevej 25B

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 609 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
609 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.791 kr/m².4.203.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.902.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,99 pct. siden sep. 1999
520k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.359.700 kr.I dag · vores estimat3.902.210 kr.Markedet · 1992576.126 kr.Markedet · 1993561.180 kr.Markedet · 1994681.030 kr.Markedet · 1995568.418 kr.Markedet · 1996647.566 kr.Markedet · 1997934.078 kr.Markedet · 19981.108.918 kr.Markedet · 19991.051.766 kr.Markedet · 20001.067.370 kr.Markedet · 20011.181.956 kr.Markedet · 20021.184.870 kr.Markedet · 20031.177.538 kr.Markedet · 20041.253.584 kr.Markedet · 20051.753.100 kr.Markedet · 20062.401.606 kr.Markedet · 20072.516.380 kr.Markedet · 20082.089.244 kr.Markedet · 20091.817.866 kr.Markedet · 20101.961.780 kr.Markedet · 20112.241.994 kr.Markedet · 20121.688.898 kr.Markedet · 20132.048.730 kr.Markedet · 20141.759.210 kr.Markedet · 20152.085.954 kr.Markedet · 20162.247.822 kr.Markedet · 20172.193.302 kr.Markedet · 20182.207.120 kr.Markedet · 20192.356.298 kr.Markedet · 20202.665.558 kr.Markedet · 20212.970.776 kr.Markedet · 20223.346.964 kr.Markedet · 20232.971.622 kr.Markedet · 20243.073.518 kr.Markedet · 20253.330.608 kr.Markedet · 20264.250.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.359.700 kr.
I dag · vores estimat
3.902.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.359.700 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 12A
2730 Herlev		107 m²125 m08-02-20264.500.000 kr.42.056 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²186 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²193 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²
Herlev Hovedgade 38
2730 Herlev		92 m²592 m09-04-20243.300.000 kr.35.870 kr./m²
Snemandsvej 25B
2730 Herlev		96 m²699 m22-08-20254.145.000 kr.43.177 kr./m²
Ederlandsvej 44C
2730 Herlev		100 m²359 m07-06-20253.250.000 kr.32.500 kr./m²
Emtedalen 56
2730 Herlev		102 m²276 m28-06-20255.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²943 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Elverhøjen 49
2730 Herlev		104 m²275 m18-08-20265.695.000 kr.54.760 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²873 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden