Bellisvej 6, Stoense Udflytter

Fritidshus · 72 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.411 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 72 m².1.237.536 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.152.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1999 · Alm. Salg: 585.000 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1999okt.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1993Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 31, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	121 m	22-01-2024	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Bellisvej 2, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	63 m²	60 m	12-10-2025	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Bellisvej 14, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	95 m²	87 m	22-08-2026	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²
Ranunkelvej 17, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	71 m²	224 m	12-11-2024	1.080.000 kr.	15.211 kr./m²
Ranunkelvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	263 m	20-03-2026	835.000 kr.	11.929 kr./m²
Valmuevej 5, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	75 m²	395 m	02-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Blåklokkevej 38, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	70 m²	547 m	10-09-2025	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Blåklokkevej 23, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	74 m²	647 m	21-02-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Blåklokkevej 12, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	76 m²	456 m	28-02-2026	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Syrenvej 13, Stoense Udflytter 5953 Tranekær	69 m²	600 m	10-12-2024	1.150.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu