Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Krogager 10, Fløng

Villa · 135 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 135 m².3.734.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.425.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,26 pct. siden nov. 1999
608k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202418. nov. 19991.548.220 kr.I dag · vores estimat3.425.573 kr.Markedet · 1992759.915 kr.Markedet · 1993643.275 kr.Markedet · 19941.032.750 kr.Markedet · 1995918.000 kr.Markedet · 19961.173.960 kr.Markedet · 19971.110.645 kr.Markedet · 19981.186.245 kr.Markedet · 19991.245.645 kr.Markedet · 20001.543.320 kr.Markedet · 20011.593.945 kr.Markedet · 20021.654.155 kr.Markedet · 20031.544.535 kr.Markedet · 20041.847.070 kr.Markedet · 20051.906.875 kr.Markedet · 20062.350.890 kr.Markedet · 20072.230.065 kr.Markedet · 20082.737.800 kr.Markedet · 20091.933.200 kr.Markedet · 20102.072.385 kr.Markedet · 20111.894.995 kr.Markedet · 20122.040.660 kr.Markedet · 20131.707.075 kr.Markedet · 20142.123.550 kr.Markedet · 20152.488.860 kr.Markedet · 20162.056.320 kr.Markedet · 20172.362.500 kr.Markedet · 20182.300.670 kr.Markedet · 20192.661.525 kr.Markedet · 20202.863.620 kr.Markedet · 20213.166.560 kr.Markedet · 20223.519.315 kr.Markedet · 20233.030.615 kr.Markedet · 20243.375.000 kr.Markedet · 20253.385.395 kr.Markedet · 20264.095.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 1999 · Alm. Salg
1.548.220 kr.
I dag · vores estimat
3.425.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.548.220 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogager 24, Fløng
2640 Hedehusene		131 m²126 m22-09-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Krogager 26, Fløng
2640 Hedehusene		175 m²144 m01-09-20255.227.000 kr.29.869 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²351 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Thorstensvej 23B
2640 Hedehusene		135 m²425 m25-05-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng
2640 Hedehusene		136 m²498 m30-11-20233.100.000 kr.22.794 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²387 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Nordvang 6, Fløng
2640 Hedehusene		143 m²101 m02-06-20242.975.000 kr.20.804 kr./m²
Bavneåsen 30, Fløng
2640 Hedehusene		133 m²545 m05-12-20233.650.000 kr.27.444 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²136 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Lyngmosen 25
2640 Hedehusene		134 m²621 m02-10-20253.708.000 kr.27.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden