Zachosvej 10, Biersted

Villa · 248 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 4.208 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 4208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BierstedMedian pris/m² for villa i Biersted (9440, sidste 24 mdr.): 9.187 kr/m² × 248 m².2.278.376 kr.
2Boligareal større end typisk248 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.586.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4210,48 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zachosvej 6, Biersted 9440 Aabybro	156 m²	52 m	18-02-2024	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Michelsensvej 7, Biersted 9440 Aabybro	219 m²	303 m	19-03-2024	1.470.000 kr.	6.712 kr./m²
Elbækvej 31, Biersted 9440 Aabybro	264 m²	802 m	30-04-2024	3.595.000 kr.	13.617 kr./m²
Haldagervej 33, Biersted 9440 Aabybro	212 m²	458 m	14-04-2024	1.695.000 kr.	7.995 kr./m²
Smedevej 12A, Biersted 9440 Aabybro	209 m²	474 m	10-07-2026	1.920.000 kr.	9.187 kr./m²
Svendbjerggårdsvej 70, Biersted 9440 Aabybro	228 m²	1,2 km	01-04-2026	30.675.000 kr.	134.539 kr./m²
Elbækvej 48, Biersted 9440 Aabybro	200 m²	703 m	13-12-2023	2.348.000 kr.	11.740 kr./m²
Smedevej 24, Biersted 9440 Aabybro	191 m²	615 m	05-06-2024	1.995.000 kr.	10.445 kr./m²
Granlien 5, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	564 m	23-10-2024	1.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Stationsvej 47B, Biersted 9440 Aabybro	184 m²	708 m	25-09-2025	1.475.000 kr.	8.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu