Haastrupvej 6, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 105 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.824 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 105 m².811.965 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering816.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,23 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg320.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,4 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Haastrupvej 8, Jordløse 5683 Haarby	163 m²	51 m	30-06-2025	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	296 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	2,7 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	1,0 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	3,1 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Smedestræde 1, Jordløse 5683 Haarby	146 m²	195 m	21-12-2023	725.000 kr.	4.966 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	2,9 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²
Bøgevej 78 5683 Haarby	117 m²	2,7 km	11-06-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Mosevangen 7 5683 Haarby	112 m²	3,2 km	12-06-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu