Døvnældevej 23, Ordrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 58 m².2.097.106 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.486.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,37 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 239.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg239.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglevej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	417 m	13-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup 4540 Fårevejle	60 m²	226 m	07-07-2024	1.117.500 kr.	18.625 kr./m²
Valmuevej 19, Ordrup 4540 Fårevejle	55 m²	135 m	24-02-2025	3.100.000 kr.	56.364 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	61 m²	235 m	21-05-2024	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Næskrogen 5, Ordrup 4540 Fårevejle	59 m²	787 m	10-01-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ordrupvej 61, Ordrup 4540 Fårevejle	54 m²	395 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	32.407 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	263 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	387 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup 4540 Fårevejle	58 m²	1,1 km	06-06-2026	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	427 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu