Prisvurdering · 7080 Børkop

Stationsvej 44, Brejning

Villa · 200 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.954 kr/m² × 200 m².2.990.800 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.494.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,08 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 61, Brejning 7080 Børkop	143 m²	225 m	08-11-2023	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	202 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	259 m	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Sellerup Vangvej 34, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	498 m	17-08-2026	1.725.000 kr.	8.498 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	358 m	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	646 m	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	106 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	821 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	365 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	365 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu