Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Bakkefaldet 9, Fuglsø

Fritidshus · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 5.840 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.925 kr/m².3.509.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.580.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,63 pct. siden okt. 1999
217k979k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202411. okt. 1999710.000 kr.I dag · vores estimat1.580.665 kr.Markedet · 1992550.000 kr.Markedet · 1993216.810 kr.Markedet · 1994343.860 kr.Markedet · 1995536.140 kr.Markedet · 1996488.950 kr.Markedet · 1997506.000 kr.Markedet · 1998474.980 kr.Markedet · 1999649.880 kr.Markedet · 2000815.100 kr.Markedet · 20011.470.700 kr.Markedet · 2002772.860 kr.Markedet · 2003944.900 kr.Markedet · 2004951.280 kr.Markedet · 20051.428.460 kr.Markedet · 20061.673.870 kr.Markedet · 20072.207.480 kr.Markedet · 20081.631.630 kr.Markedet · 20091.486.540 kr.Markedet · 20101.351.900 kr.Markedet · 20111.814.230 kr.Markedet · 20121.923.460 kr.Markedet · 20131.563.760 kr.Markedet · 20142.494.140 kr.Markedet · 20151.582.350 kr.Markedet · 20161.431.320 kr.Markedet · 20171.375.000 kr.Markedet · 20181.520.640 kr.Markedet · 20191.603.140 kr.Markedet · 20201.614.470 kr.Markedet · 20212.041.490 kr.Markedet · 20222.538.470 kr.Markedet · 20232.714.250 kr.Markedet · 20242.679.050 kr.Markedet · 20252.796.420 kr.Markedet · 20263.265.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²450 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²1,2 km23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,2 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,2 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²783 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Musvågevej 3, Vistoft
8420 Knebel		124 m²1,3 km16-09-20242.800.000 kr.22.581 kr./m²
Fuglsøvig 37, Begtrup
8420 Knebel		91 m²1,0 km11-03-20262.825.000 kr.31.044 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²417 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²702 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²647 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden