Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kværnen 12

Villa · 219 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.160 m², 8 værelser, opført i 1991, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².3.755.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 13.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.495.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,64 pct. siden aug. 1999
491k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.250.000 kr.I dag · vores estimat4.495.516 kr.Markedet · 19921.066.311 kr.Markedet · 19931.029.081 kr.Markedet · 19941.039.374 kr.Markedet · 19951.141.428 kr.Markedet · 19961.322.541 kr.Markedet · 19971.711.047 kr.Markedet · 19981.513.290 kr.Markedet · 1999491.217 kr.Markedet · 20001.247.205 kr.Markedet · 20011.871.793 kr.Markedet · 20021.813.539 kr.Markedet · 20031.851.207 kr.Markedet · 20041.915.155 kr.Markedet · 20052.375.493 kr.Markedet · 20062.569.308 kr.Markedet · 20072.780.643 kr.Markedet · 20082.996.139 kr.Markedet · 20093.732.417 kr.Markedet · 20102.781.957 kr.Markedet · 20112.602.377 kr.Markedet · 20122.136.783 kr.Markedet · 20132.179.269 kr.Markedet · 20142.030.349 kr.Markedet · 20152.891.238 kr.Markedet · 20164.097.928 kr.Markedet · 20173.033.588 kr.Markedet · 20183.578.679 kr.Markedet · 20193.914.406 kr.Markedet · 20203.703.728 kr.Markedet · 20213.881.337 kr.Markedet · 20224.287.582 kr.Markedet · 20234.150.707 kr.Markedet · 20244.605.351 kr.Markedet · 20254.692.951 kr.Markedet · 20263.899.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999aug.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²109 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²192 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Pinjehøj 2
9210 Aalborg SØ		225 m²450 m09-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
C.Th. Zahles Vej 20
9210 Aalborg SØ		229 m²434 m29-07-20253.800.000 kr.16.594 kr./m²
Uranosvej 3
9210 Aalborg SØ		221 m²832 m24-06-20254.900.000 kr.22.172 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²178 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Elmesvinget 4
9210 Aalborg SØ		226 m²684 m26-08-20255.775.000 kr.25.553 kr./m²
Christiansminde 13
9210 Aalborg SØ		236 m²368 m31-01-20254.850.000 kr.20.551 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2
9210 Aalborg SØ		233 m²546 m01-08-20262.975.000 kr.12.768 kr./m²
Ulshøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		200 m²404 m21-08-20253.410.000 kr.17.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden