Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Degnevænget 1

Villa · 203 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
834 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.299 kr/m².2.557.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,21 pct. siden sep. 1999
229k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.080.000 kr.I dag · vores estimat2.659.079 kr.Markedet · 1992605.955 kr.Markedet · 1993831.082 kr.Markedet · 1994796.978 kr.Markedet · 1995647.773 kr.Markedet · 1996950.243 kr.Markedet · 19971.129.898 kr.Markedet · 19981.219.218 kr.Markedet · 1999857.675 kr.Markedet · 20001.373.904 kr.Markedet · 20011.105.335 kr.Markedet · 20021.173.949 kr.Markedet · 20031.193.031 kr.Markedet · 20041.436.225 kr.Markedet · 2005944.762 kr.Markedet · 20061.414.301 kr.Markedet · 20071.015.000 kr.Markedet · 20082.275.021 kr.Markedet · 20091.471.344 kr.Markedet · 20101.328.432 kr.Markedet · 20111.267.735 kr.Markedet · 20121.517.019 kr.Markedet · 20131.858.668 kr.Markedet · 20141.811.369 kr.Markedet · 20152.086.840 kr.Markedet · 20161.990.009 kr.Markedet · 20172.266.292 kr.Markedet · 20182.477.615 kr.Markedet · 20191.785.182 kr.Markedet · 20201.825.173 kr.Markedet · 20212.654.834 kr.Markedet · 20222.416.512 kr.Markedet · 20232.558.815 kr.Markedet · 20242.348.101 kr.Markedet · 20252.369.619 kr.Markedet · 20262.330.643 kr.Markedet · 20274.179.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²219 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²579 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²523 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²659 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²258 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²780 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²641 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Elmevænget 24
9430 Vadum		186 m²800 m26-08-20253.100.000 kr.16.667 kr./m²
Botvedsvej 16
9430 Vadum		184 m²739 m17-07-20241.798.000 kr.9.772 kr./m²
Vester Halne Vej 18
9430 Vadum		179 m²598 m09-12-20242.475.000 kr.13.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden