Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Præstevænget 20, Guldager

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 175 m².3.367.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.645.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,08 pct. siden sep. 1999
649k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.024.999 kr.I dag · vores estimat2.645.326 kr.Markedet · 1992910.350 kr.Markedet · 1993649.250 kr.Markedet · 1994905.975 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 19961.050.350 kr.Markedet · 19971.096.550 kr.Markedet · 19981.309.175 kr.Markedet · 19991.317.925 kr.Markedet · 20001.305.500 kr.Markedet · 20011.217.125 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.211.350 kr.Markedet · 20041.503.600 kr.Markedet · 20051.567.475 kr.Markedet · 20062.045.225 kr.Markedet · 20072.049.075 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.891.925 kr.Markedet · 20101.877.750 kr.Markedet · 20112.043.825 kr.Markedet · 20122.076.375 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20142.098.950 kr.Markedet · 20151.917.300 kr.Markedet · 20162.160.550 kr.Markedet · 20172.242.275 kr.Markedet · 20182.482.025 kr.Markedet · 20192.399.250 kr.Markedet · 20202.692.200 kr.Markedet · 20213.098.900 kr.Markedet · 20223.128.125 kr.Markedet · 20232.949.625 kr.Markedet · 20242.818.550 kr.Markedet · 20253.044.475 kr.Markedet · 20263.213.350 kr.Markedet · 20273.971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.024.999 kr.
I dag · vores estimat
2.645.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.024.999 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 12, Guldager
6710 Esbjerg V		151 m²58 m19-10-20252.440.000 kr.16.159 kr./m²
Kærvænget 5, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²93 m09-09-20242.250.000 kr.12.857 kr./m²
Nørrevænget 2, Guldager
6710 Esbjerg V		169 m²367 m21-12-20232.200.000 kr.13.018 kr./m²
Nørlundvej 31, Guldager
6710 Esbjerg V		182 m²350 m09-12-20242.225.000 kr.12.225 kr./m²
Skoletoften 62
6710 Esbjerg V		172 m²558 m30-06-20262.398.000 kr.13.942 kr./m²
Guldagergårdsvej 17
6710 Esbjerg V		182 m²495 m11-01-20243.625.000 kr.19.918 kr./m²
Plutovænget 58
6710 Esbjerg V		176 m²784 m15-10-20244.050.000 kr.23.011 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 87, Guldager
6710 Esbjerg V		180 m²661 m29-03-20253.475.000 kr.19.306 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 19, Guldager
6710 Esbjerg V		165 m²487 m10-12-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Stinne Danielsens Vej 76, Guldager
6710 Esbjerg V		175 m²954 m20-10-20254.125.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden