Ø.Strandløkkevej 18

Fritidshus · 61 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 576 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.130 kr/m².2.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.089.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,37 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	10 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Cikorievej 15 5300 Kerteminde	61 m²	3,9 km	23-08-2026	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	4,0 km	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	3,9 km	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	4,0 km	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	4,1 km	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	4,2 km	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	4,0 km	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	4,0 km	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Ærenprisvej 73 5300 Kerteminde	64 m²	3,9 km	23-03-2025	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu