Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 32

Rækkehus · 151 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 360 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1941. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.903 kr/m².14.184.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.616.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,38 pct. siden sep. 1999
1,1M5,3M9,4M13,6M17,8M1993199720012005200920132017202120252. sep. 19991.718.000 kr.I dag · vores estimat12.616.634 kr.Markedet · 19931.601.808 kr.Markedet · 19941.861.981 kr.Markedet · 19951.646.202 kr.Markedet · 19961.610.566 kr.Markedet · 19971.485.538 kr.Markedet · 19982.073.230 kr.Markedet · 19992.221.965 kr.Markedet · 20002.745.482 kr.Markedet · 20012.539.065 kr.Markedet · 20022.869.906 kr.Markedet · 20032.873.530 kr.Markedet · 20043.367.753 kr.Markedet · 20054.241.288 kr.Markedet · 20067.266.120 kr.Markedet · 20075.930.525 kr.Markedet · 20087.237.128 kr.Markedet · 20094.865.522 kr.Markedet · 20105.914.821 kr.Markedet · 20116.878.956 kr.Markedet · 20125.176.582 kr.Markedet · 20136.508.553 kr.Markedet · 20145.843.247 kr.Markedet · 20157.424.217 kr.Markedet · 20166.984.958 kr.Markedet · 20179.517.530 kr.Markedet · 20187.448.377 kr.Markedet · 20198.379.745 kr.Markedet · 20209.606.922 kr.Markedet · 202111.236.665 kr.Markedet · 202214.353.003 kr.Markedet · 202311.350.972 kr.Markedet · 202411.255.087 kr.Markedet · 202512.659.538 kr.Markedet · 202617.780.854 kr.Markedet · 202714.606.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
1.718.000 kr.
I dag · vores estimat
12.616.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.718.000 kr.
  • 1941Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg
155 m²95 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg
155 m²98 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg
155 m²113 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg
155 m²138 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg
155 m²154 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg
155 m²182 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
Goldschmidtsvej 3
2000 Frederiksberg
157 m²442 m17-09-202516.695.000 kr.106.338 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg
144 m²749 m24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg
144 m²773 m08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg
144 m²827 m18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden