Snørholtvej 11, Melholt, 9340 Asaa — Villa · 161 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.558 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.970 kr/m².1.589.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering806.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,31 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 6, Gerå 9340 Asaa	138 m²	1,9 km	30-04-2026	930.000 kr.	6.739 kr./m²
Ulvebakkevej 7 9340 Asaa	157 m²	3,0 km	04-11-2025	2.625.000 kr.	16.720 kr./m²
Geråvej 107 9340 Asaa	150 m²	3,5 km	25-06-2025	1.798.000 kr.	11.987 kr./m²
Niels Juels Vej 28 9340 Asaa	158 m²	5,0 km	26-11-2024	725.000 kr.	4.589 kr./m²
Gerå Engvej 14 9340 Asaa	166 m²	5,3 km	17-03-2025	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Niels Juels Vej 38 9340 Asaa	144 m²	5,0 km	27-06-2024	465.000 kr.	3.229 kr./m²
Dammensvej 12 9340 Asaa	169 m²	5,8 km	21-03-2024	2.060.000 kr.	12.189 kr./m²
Steen Billes Vej 25 9340 Asaa	135 m²	5,0 km	25-08-2025	1.090.000 kr.	8.074 kr./m²
Strandvejen 313, Gerå 9340 Asaa	90 m²	2,8 km	15-04-2024	3.900.000 kr.	43.333 kr./m²
Niels Juels Vej 11 9340 Asaa	192 m²	5,1 km	23-09-2025	1.250.000 kr.	6.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu