Fjordvænget 16

Rækkehus · 87 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².1.366.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvænget gns: 16.318 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 15.182 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering1.351.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.023.740 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg1.023.740 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 11 4230 Skælskør	110 m²	54 m	07-05-2025	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Fjordvænget 2 4230 Skælskør	110 m²	82 m	15-02-2025	1.680.000 kr.	15.273 kr./m²
Strandgade 8B 4230 Skælskør	83 m²	871 m	27-08-2024	1.858.000 kr.	22.386 kr./m²
Mallings Gård 16 4230 Skælskør	88 m²	1,3 km	20-10-2025	1.395.000 kr.	15.852 kr./m²
Ribsvej 20 4230 Skælskør	87 m²	1,7 km	27-06-2024	795.000 kr.	9.138 kr./m²
Ribsvej 8 4230 Skælskør	86 m²	1,7 km	30-06-2025	1.152.000 kr.	13.395 kr./m²
Ribsvej 32 4230 Skælskør	87 m²	1,8 km	07-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Mallings Gård 9 4230 Skælskør	79 m²	1,3 km	18-03-2025	1.355.000 kr.	17.152 kr./m²
Brombærvej 1 4230 Skælskør	92 m²	1,7 km	13-03-2024	930.000 kr.	10.109 kr./m²
Ribsvej 9A 4230 Skælskør	82 m²	1,7 km	22-05-2025	1.061.000 kr.	12.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu