Torefeldt-Åsen 13, Smidstrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 51 m².1.680.654 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,69 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torefeldt-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	61 m²	72 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	28.689 kr./m²
Torefeldt-Åsen 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	66 m²	165 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	75 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	108 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	277 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	287 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	624 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	319 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	193 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	584 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu