Lupinvej 2, Bønsvig Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.265 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 63 m².1.281.105 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.312.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,18 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 749.056 kr.
I dag · vores estimat: 1.312.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerskifte
1999jul.Solgt, alm. frit salg749.056 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 3, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	332 m	30-07-2026	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Lupinvej 9A, Bønsvig Str 4720 Præstø	73 m²	216 m	12-08-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Lupinvej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	36 m²	152 m	17-05-2024	700.000 kr.	19.444 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	153 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	248 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	291 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	442 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	367 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	468 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	426 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu