Stenderupvej 38, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 162 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 899 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.691 kr/m² × 162 m².2.541.942 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
3Vores vurdering2.023.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,97 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1999 · Alm. Salg: 536.831 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg536.831 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenderupvej 50, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	191 m	14-07-2025	2.125.000 kr.	12.879 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	72 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Gyndbjerg 13, Agtrup 6091 Bjert	164 m²	458 m	07-09-2025	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Skrænten 13 6091 Bjert	157 m²	334 m	16-10-2026	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Gyndbjerg 11, Agtrup 6091 Bjert	157 m²	451 m	20-10-2025	2.995.000 kr.	19.076 kr./m²
Møllevang 4, Agtrup 6091 Bjert	156 m²	488 m	24-01-2024	1.790.600 kr.	11.478 kr./m²
Østerløkke 53, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	796 m	10-01-2024	2.525.000 kr.	15.781 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	771 m	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	745 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Østerløkke 47, Agtrup 6091 Bjert	158 m²	763 m	20-01-2026	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu