Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Skolegade 45

Rækkehus · 74 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.125 kr/m².1.411.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolegade gns: 14.189 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 16.890 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.110.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,04 pct. siden okt. 1999
119k485k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1999665.000 kr.I dag · vores estimat1.110.793 kr.Markedet · 1992222.740 kr.Markedet · 1993479.964 kr.Markedet · 1994463.314 kr.Markedet · 1995538.646 kr.Markedet · 1996447.552 kr.Markedet · 1997564.028 kr.Markedet · 1998607.540 kr.Markedet · 1999439.634 kr.Markedet · 2000558.478 kr.Markedet · 2001538.720 kr.Markedet · 2002554.482 kr.Markedet · 2003566.766 kr.Markedet · 2004634.846 kr.Markedet · 2005748.288 kr.Markedet · 20061.051.836 kr.Markedet · 2007942.168 kr.Markedet · 20081.047.766 kr.Markedet · 20091.071.076 kr.Markedet · 20101.126.946 kr.Markedet · 2011979.390 kr.Markedet · 2012900.358 kr.Markedet · 2013910.274 kr.Markedet · 2014753.690 kr.Markedet · 2015960.594 kr.Markedet · 2016994.782 kr.Markedet · 20171.099.418 kr.Markedet · 20181.007.510 kr.Markedet · 20191.387.500 kr.Markedet · 20201.450.252 kr.Markedet · 20211.330.002 kr.Markedet · 20221.434.120 kr.Markedet · 20231.279.238 kr.Markedet · 20241.117.696 kr.Markedet · 20251.026.824 kr.Markedet · 20261.093.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.110.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 43
7400 Herning		74 m²4 m07-02-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²146 m31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 10A
7400 Herning		76 m²1,3 km30-01-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Korsørvej 13C
7400 Herning		70 m²1,1 km02-07-20251.375.000 kr.19.643 kr./m²
Niels Bohrs Vej 40E
7400 Herning		81 m²814 m14-10-20241.350.000 kr.16.667 kr./m²
Vestergade 38C
7400 Herning		83 m²811 m17-10-20241.257.000 kr.15.145 kr./m²
Viborgvej 53B
7400 Herning		82 m²1,1 km30-04-20251.600.000 kr.19.512 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th
7400 Herning		78 m²1,6 km22-08-20241.550.000 kr.19.872 kr./m²
Sjællandsgade 112
7400 Herning		82 m²1,3 km02-12-20231.260.000 kr.15.366 kr./m²
Fynsgade 23C
7400 Herning		88 m²616 m04-11-20251.700.000 kr.19.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden