Nymarken 6

Villa · 181 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 2.302 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2302 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².2.100.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.916.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,86 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.089.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerandel overdraget
1999jun.Solgt, alm. frit salg1.089.000 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarken 27 5330 Munkebo	110 m²	38 m	18-12-2023	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Strandlystvej 9 5330 Munkebo	181 m²	973 m	24-06-2026	1.400.000 kr.	7.735 kr./m²
Fjordvej 94 5330 Munkebo	196 m²	540 m	18-01-2024	1.825.000 kr.	9.311 kr./m²
Nørregade 6 5330 Munkebo	168 m²	676 m	09-07-2024	1.635.000 kr.	9.732 kr./m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	1,1 km	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²
Skråningen 21 5330 Munkebo	176 m²	1,1 km	25-07-2024	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Ølunden 19 5330 Munkebo	173 m²	1,1 km	25-02-2026	1.775.000 kr.	10.260 kr./m²
Krabbegårdsvej 46 5330 Munkebo	180 m²	1,5 km	08-06-2026	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Mølkæret 209 5330 Munkebo	155 m²	416 m	24-09-2026	1.365.000 kr.	8.806 kr./m²
Hulvejsbakken 16 5330 Munkebo	170 m²	1,1 km	06-03-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu