Maelskifterne 67, Havnelev Mark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Havnelev MarkMedian pris/m² for fritidshus i Havnelev Mark (4673, sidste 24 mdr.): 24.149 kr/m² × 79 m².1.907.771 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.925.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+75,04 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 210.000 kr.
23. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerskifte1.100.000 kr.
2021sep.Ejerandel overdraget
majEjerskifte210.000 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1981Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	82 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²
Maelskifterne 88, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	128 m	11-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	254 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	232 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 57, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	73 m²	29 m	21-01-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Maelskifterne 31, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	71 m²	139 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	25.282 kr./m²
Maelskifterne 4, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	93 m²	325 m	07-09-2026	2.125.000 kr.	22.849 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	129 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	283 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	195 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu