Nørrevej 23, Staby

Fritidshus · 126 m² · bygget 1900

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 3.940 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 3940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².1.771.450 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3940 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.386.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+641,34 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1999 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999aug.Solgt, familiehandel187.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græmvej 51, Husby 6990 Ulfborg	129 m²	6,5 km	03-06-2025	1.620.000 kr.	12.558 kr./m²
Græmvej 19, Husby 6990 Ulfborg	120 m²	6,3 km	04-07-2024	2.120.000 kr.	17.667 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	6,6 km	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Græmvej 35, Husby 6990 Ulfborg	115 m²	6,5 km	21-06-2024	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	7,4 km	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	7,3 km	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	7,7 km	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	7,4 km	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	6,6 km	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	5,6 km	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu