Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7741 Frøstrup

Klitvejen 135, Glæde

Villa · 162 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 40.910 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
40910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.655 kr/m².1.564.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.952.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,73 pct. siden jul. 1999
138k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 1999480.000 kr.I dag · vores estimat1.952.303 kr.Markedet · 1992450.036 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994473.526 kr.Markedet · 1995307.800 kr.Markedet · 1996461.862 kr.Markedet · 1997386.370 kr.Markedet · 1998463.158 kr.Markedet · 1999734.670 kr.Markedet · 2000575.424 kr.Markedet · 2001319.302 kr.Markedet · 2002273.132 kr.Markedet · 2003933.282 kr.Markedet · 2004777.276 kr.Markedet · 2005138.348 kr.Markedet · 2006814.860 kr.Markedet · 2007450.036 kr.Markedet · 2008720.738 kr.Markedet · 20092.260.224 kr.Markedet · 2010366.444 kr.Markedet · 2011225.504 kr.Markedet · 20123.606.282 kr.Markedet · 2013497.988 kr.Markedet · 2014824.094 kr.Markedet · 2015960.660 kr.Markedet · 2016470.286 kr.Markedet · 2017792.018 kr.Markedet · 2018524.394 kr.Markedet · 2019908.658 kr.Markedet · 2020471.258 kr.Markedet · 2021964.224 kr.Markedet · 2022565.866 kr.Markedet · 2023688.500 kr.Markedet · 20241.361.448 kr.Markedet · 20251.110.510 kr.Markedet · 2026934.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1999 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredlundvej 10
7741 Frøstrup		154 m²3,4 km20-06-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Torvevej 12
7741 Frøstrup		158 m²3,7 km18-05-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Søndergade 6
7741 Frøstrup		166 m²3,8 km12-08-2024337.000 kr.2.030 kr./m²
Skovbrynet 5
7741 Frøstrup		157 m²3,8 km03-11-2024815.000 kr.5.191 kr./m²
Anlægsvej 16
7741 Frøstrup		145 m²3,2 km16-10-2025815.000 kr.5.621 kr./m²
Rønnebærvej 7
7741 Frøstrup		170 m²3,9 km07-01-20251.020.000 kr.6.000 kr./m²
Sandnæshagevej 4, Lildstrand
7741 Frøstrup		161 m²4,9 km09-04-20252.250.000 kr.13.975 kr./m²
Strandvejen 19, Lildstrand
7741 Frøstrup		206 m²3,0 km23-10-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søndergade 59
7741 Frøstrup		141 m²4,1 km14-01-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Strandvejen 70, Lildstrand
7741 Frøstrup		177 m²4,5 km30-01-20251.556.000 kr.8.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden