Mulvadvej 28

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 553 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².1.909.800 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.548.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,60 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 620.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mulvadvej 49 6740 Bramming	104 m²	200 m	15-02-2025	1.315.000 kr.	12.644 kr./m²
Mulvadvej 11 6740 Bramming	145 m²	127 m	15-05-2026	2.085.000 kr.	14.379 kr./m²
Mulvadvej 4 6740 Bramming	155 m²	192 m	08-01-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Mulvadvej 55 6740 Bramming	150 m²	860 m	26-08-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Mulvadvej 35 6740 Bramming	83 m²	81 m	13-10-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Mulvadvej 31 6740 Bramming	182 m²	46 m	25-08-2024	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Mulvadvej 40 6740 Bramming	227 m²	1,3 km	07-05-2026	2.100.000 kr.	9.251 kr./m²
Kirkestien 10 6740 Bramming	123 m²	467 m	05-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Mulvadparken 6 6740 Bramming	121 m²	397 m	02-06-2024	2.098.000 kr.	17.339 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	625 m	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu