Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Astershaven 237, Smørumnedre

Rækkehus · 106 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 135 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 113 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.792 kr/m² × 106 m².3.899.952 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.914.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,02 pct. siden jul. 1999
552k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 1999726.251 kr.I dag · vores estimat3.914.666 kr.Markedet · 1992680.308 kr.Markedet · 1993771.680 kr.Markedet · 1994811.642 kr.Markedet · 1995723.026 kr.Markedet · 19961.031.062 kr.Markedet · 19971.262.778 kr.Markedet · 19981.002.972 kr.Markedet · 19991.338.356 kr.Markedet · 20001.541.134 kr.Markedet · 20011.449.126 kr.Markedet · 20021.666.214 kr.Markedet · 20031.479.336 kr.Markedet · 20041.797.548 kr.Markedet · 20051.871.960 kr.Markedet · 20062.090.744 kr.Markedet · 20072.687.206 kr.Markedet · 20082.299.988 kr.Markedet · 20092.193.140 kr.Markedet · 20102.527.570 kr.Markedet · 20111.993.542 kr.Markedet · 20122.031.702 kr.Markedet · 20132.366.980 kr.Markedet · 20142.215.930 kr.Markedet · 20152.435.138 kr.Markedet · 20162.479.022 kr.Markedet · 20172.624.984 kr.Markedet · 20182.752.820 kr.Markedet · 20192.874.402 kr.Markedet · 20203.063.824 kr.Markedet · 20212.822.038 kr.Markedet · 20223.471.500 kr.Markedet · 20233.179.682 kr.Markedet · 20243.167.492 kr.Markedet · 20253.786.956 kr.Markedet · 20263.980.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1999 · Alm. Salg
726.251 kr.
I dag · vores estimat
3.914.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg726.251 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astershaven 293, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²35 m09-06-20264.300.000 kr.40.566 kr./m²
Astershaven 297, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²41 m11-06-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Astershaven 175, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²72 m29-07-20243.575.000 kr.33.726 kr./m²
Astershaven 183, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²97 m25-11-20233.475.000 kr.32.783 kr./m²
Astershaven 77, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²169 m15-03-20253.795.000 kr.35.802 kr./m²
Astershaven 57, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²178 m16-03-20243.595.000 kr.33.915 kr./m²
Astershaven 49, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²182 m21-08-20243.545.000 kr.33.443 kr./m²
Astershaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²195 m05-01-20253.695.000 kr.34.858 kr./m²
Astershaven 17, Smørumnedre
2765 Smørum		106 m²196 m06-08-20254.150.000 kr.39.151 kr./m²
Astershaven 191, Smørumnedre
2765 Smørum		111 m²76 m02-06-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden