Jennysvej 35, Grønhøj

Fritidshus · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 2.866 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 2866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 116 m².3.676.736 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2866 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.393.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,47 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.393.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999jul.Solgt, familiehandel555.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jennysvej 8, Grønhøj 9480 Løkken	130 m²	166 m	12-06-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	246 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Jennysvej 21, Grønhøj 9480 Løkken	77 m²	143 m	19-05-2024	2.075.000 kr.	26.948 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	360 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	700 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	934 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	728 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	590 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Karensvej 28 9480 Løkken	124 m²	754 m	08-10-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Kringelbækvej 71 9480 Løkken	121 m²	998 m	11-12-2024	2.580.000 kr.	21.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu