Rådmandsgade 40C, 2. 93

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1967
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 6836 m²
Bebygget areal: 830 m²
Erhvervsareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.028 kr/m².4.149.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsgade gns: 56.133 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 240% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.590.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,89 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1997 · Alm. Salg: 397.000 kr.
3. aug. 1999 · Alm. Salg: 745.320 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 2.537.600 kr.
I dag · vores estimat: 4.590.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel2.537.600 kr.
1999aug.Solgt, alm. frit salg745.320 kr.
1997aug.Solgt, alm. frit salg397.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsgade 40C, 3. 105 2200 København N	67 m²	0 m	21-11-2024	3.475.000 kr.	51.866 kr./m²
Rådmandsgade 40A, 5. th 2200 København N	67 m²	72 m	31-05-2026	5.725.000 kr.	85.448 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 1. 82 2200 København N	65 m²	0 m	05-12-2023	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Rådmandsgade 50A, 2. th 2200 København N	68 m²	135 m	25-06-2025	4.900.000 kr.	72.059 kr./m²
Rådmandsgade 46A, 5. th 2200 København N	69 m²	98 m	18-09-2025	5.150.000 kr.	74.638 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 6. 151 2200 København N	70 m²	0 m	21-06-2025	4.400.000 kr.	62.857 kr./m²
Rådmandsgade 40C, 5. 139 2200 København N	70 m²	0 m	27-03-2024	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 5. mf 2200 København N	64 m²	33 m	11-09-2025	4.250.000 kr.	66.406 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 1. mf 2200 København N	64 m²	33 m	25-06-2025	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Rådmandsgade 40D, 2. mf 2200 København N	64 m²	33 m	26-05-2024	3.300.000 kr.	51.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu