Prisvurdering · 6880 Tarm

Vibevej 10

Villa · 110 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.901 kr/m².810.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering705.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1999 · Alm. Salg: 525.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 705.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 12 6880 Tarm	116 m²	21 m	18-02-2024	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	288 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	346 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	350 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	248 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	454 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	790 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	752 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Kirkevej 26 6880 Tarm	119 m²	253 m	10-07-2025	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Kløvervej 20 6880 Tarm	111 m²	859 m	28-11-2024	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu